間取りの選び方

間取りの選び方を賃貸をおもに紹介をしています

カテゴリー「賃貸の種類」の記事一覧

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2025.05.08 [PR]
2013.07.14 賃貸専門物件と分譲賃貸
2013.07.08 不動産投資②
2013.07.07 不動産投資
2013.06.24 事故物件
2013.06.12 ﾙｰﾑｼｪｱ

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賃貸マンションのほとんどが、賃貸用に作られたマンションやアパートです。売り買いのある分譲マンション（.ライオンズマンションとか、その類のもの）に比べて中の設備のグレードが低かったりします。

分譲でも賃貸があります。それは、個人の方が、投資目的などで、所有している分譲マンションの１室（数室ということもありえる）を賃貸としてだすことがあります。分賃（ブンチン）と呼ぶこともあります。

分譲賃貸の方が、グレードが高いため、家賃が高めに設定されていることがあります。

不動産投資②

不動産投資ブログは柔軟剤を選ぶようにいろいろなものがあります。柔軟剤もランドリンやレノアやハミングなど人によって選ぶ基準は、違うと思います。不動産投資ブログは自分が見やすくて分かりやすいものを選ぶようにするといいと思います。

よくわからないブログを見ていても勉強にはならないから、自分のために見やすいというのは重要なのかもしれませんね。

不動産投資

賃貸というと自分が住むのではなく、家賃収入目的つまり不動産投資的目的に購入する人もいます。

不動産投資をしたいなと思った時情報を得るのは、仕事として携わっていたのなら問題はありませんが、不動産が初の人にとっては難しいですよね。では、どういうふうに情報を得たらいいのかというと不動産投資ブログというのがあります。いろいろと不動産投資グログがいまはインターネットで見ることが出来るので便利。たとえば今、実際に不動産投資をしている人のブログもあれば、不動産投資についてノウハウなどを教えてくれている不動産投資のプロのブログなんかもありますね。不動産投資初心者の人は、まずは色々と情報収集をすることから始めなければいけないのですが、不動産投資ブログも情報収集の一つとして利用できると思います。

事故物件

事故物件とは、その部屋で、自殺や、殺しがあった部屋のことです。私は、霊感が強いので、ものすごく怨念を感じます。大抵そんな部屋は、安く提供されるので、大体わかります。さらに、重要事項説明での説明義務があります。

事故物件に住む人は、けっこう短期で出ていくことが多いです。体調を崩したり、精神的におかしくなるようですね。

ちなみに老衰などで、亡くなった場合、重説での説明はないことがありますので、気になる方は、契約前に不動産業者に聞いてみましょう！！

ﾙｰﾑｼｪｱ

ルームシェアとは、他人同士が、ひとつの住戸内で、部屋だけ分けて、トイレや風呂などを共有でつかう住む形態です。

ただ、どちらか片方が契約しなくてはならいところや、光熱費も一人の人間が契約し、その中で分けるなど、面倒くさい面もある。また、友人同士で済むと、その支払い等でモメルケースがあり、私は、おすすめしません。

とはいえ、都心の便利な高い家賃のところに住むにはこういう形態がありかもしれないが、潔癖症のひとには、まず無理です。ドラマや漫画のようにはいかないので注意すること。