間取りの選び方

間取りの選び方を賃貸をおもに紹介をしています

カテゴリー「賃貸の種類」の記事一覧

2025.05.09 [PR]
2013.05.27 メゾネット
2013.05.06 コーポ、ハイツ
2013.04.29 ロフト付きの部屋
2013.04.22 戸建
2013.04.15 テラスハウス

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メゾネット

メゾネットとは、集合住宅において、上階、下階を合わせて、２フロアで一住戸という作りになっていて、下階に玄関があって上階に出入り口がない場合、エレベーターもスキップするケースもあります。

たとえば、１階２階と３階４階メゾネットの作りになっていて、玄関は１階、４階だった場合、エレベーターは１階と４階のみ止まるというもの。

そもそも、ロフトとは屋根裏部屋を指しますが、日本の住宅では、部屋の天井の下にあり、部屋からははしごで上がるケースが多いです。さらに、.ロフトは物置の意味を指しますが、こと日本人においては、就寝部屋に当てることも多い。しかし、夏は暑い。

賃貸住宅においては、付加価値が高く、部屋の㎡数には含まれないが、有効スペースとして使われるため、人気が高い。しかし、居室の天井が異常に高くなるため、照明の取り付けや、電球交換に手間が掛かる。

戸建

戸建とは、ひとつの土地にひとつの建物が独立している住戸です。秋田県では一戸建て率が非常に高いそうです。

庭がイジリが好きな方、アパートで、音が気になる方は、戸建がいいと思います。ただし、構造が木造のであれば、夏暑く、冬寒い。さらに、庭いじりが好きじゃなかれば庭の手入れが大変です。

また、賃貸としての素材は、都心になればなるほど、少ないと思われます。

テラスハウス

低層で、横並びの集合住宅です。一住戸が２階建て（２層）で、庭や駐車場がついているケースが多い。左右だけの繋がりだけなので、採光や風通しはかなり良い。ちょっとした戸建感覚を味わうことができます。

しかし、都心では、かなり数は少なく、経営側からみると、家賃回収の金額が低いとおもわれます。土地代の安い郊外向けの物件とされています。